壹品兴创·御璟星城入市两年去化九成，尾盘支持以旧换新

乐居财经张林霞北京市商品住房“以旧换新”活动近日正式启动，首批参加活动的新建商品房项目共31个，由北京壹品兴创置业有限公司开发的壹品兴创·御璟星城（备案名：品创璟苑）在列，自2022年8月27日起，共推出1007套房源，已签约901套住宅，去化率89.47%，已签约面积89894.58m²，成交均价63420.16万/m²。

壹品兴创·御璟星城位于大兴区西红门镇，京开高速东侧；紧邻南五环，可经京开高速直达城市核心区域，周边荟聚购物中心，鸿坤广场，万达广场等多个商场。项目总建设用地4.95公顷，总建筑面积17.5万m²,，绿地率30%，容积率2.1，项目由7-11层洋房和15层小高层组成，主力户型为3居(建面85㎡)3居(建面98㎡)4居(建面117㎡)，壹品兴创·御璟星城入市两年去化九成，尾盘支持以旧换新预计2025年6月底交房。

据乐居财经查阅，2022年2月16日，西红门镇B2-08、DX04-0101-6004、6006、6008地块底价成交，由中建三局 兴创竞得，成交总价为35.7亿元。

项目开发主体北京壹品兴创置业有限公司，成立于2022年，中国建筑集团成员，位于北京市，是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本37亿元，法定代表人为刘顺清，公司由中建壹品投资发展有限公司、北京兴创房地产开发有限公司分别持股60%、40%。

中建壹品投资发展有限公司由中国建筑第三工程局有限公司持股100%，中国建筑第三工程局有限公司由中国建筑股份有限公司持股100%。北京兴创房地产开发有限公司公司大股东为北京兴创置地房地产开发有限公司，持股60%，北京兴创置地房地产开发有限公司由北京兴创投资有限公司持股100%，北京兴创投资有限公司由北京大兴发展国有资本投资运营有限公司持股100%。

中国建筑在2024年上半年新签合同总额达到24797亿元，与去年同期相比实现了10.0%的增长。建筑业务方面，新签合同额为22882亿元，同比增长13.7%。具体到业务分部，房屋建筑新签合同额为15320亿元，同比增长5.7%；基础设施新签合同额为7491亿元，同比增长34.9%；勘察设计新签合同额为72亿元，同比下降9.2%。